Maison duplex avec garage à rafraîchir à 372600 euros à Mérignac ( 33700)

Dans un secteur agréable de Mérignac, à proximité du parc Féau.. venez découvrir cette maison duplex de 97 m2 mitoyenne d'1 coté .

Elle offre en RDC : 1 entrée,1 salon séjour de 27 m2, 1 cuisine équipée de 6 m2 , 1 bureau de 8,25 m2, 1 véranda de 15 m2.

A l'étage, 1 dégagement desservant les 3 chambres avec placards, la salle d'eau et 1 WC indépendant

Un garage vient compléter ce bien située sur une parcelle paysagée d’environ 750 m2, piscinable.

Toiture et isolation remaniées, menuiseries double vitrage en PVC.

DPE : consommations énergétiques ( C) / émission de gaz à effet de serre ( D).

Situation idéale: Proche des écoles, des commerces, à 5 minutes de la rocade

Prix: 372600 euros TTC dont 3,5% soit 12600euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur et 360 000 euros hors frais d'agence.

Contact: Marie-Laure Dartiailh au 06 63 77 12 83 ou par mail à ml.dartiailh@agence-naia.com/ Agence Naïa immobilier / Carte professionnelle n°: CPI 33012016000015471. Mandat: 1220719.